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第四百六十八章 炒地皮

作品: 富豪是怎样炼成的 |作者:温岭闲人 |分类:都市生活 |更新:06-30 16:53|

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李晴天想了老半天,才给方国仁想出了他认为可行的投资方向,副业是生产电脑配件,主业是日用品的进出口贸易。

关于电脑配件的生产,李晴天很有把握,因为这是他自己的公司。每年需要价值上亿元的电脑配件,哪怕拿出四分之一,也能让方国仁在宁州市站稳脚跟。

而日用品的进出口,特别是进口,最好的理由是产品不愁没有销路,资金的周转速度快。

还有一个有利条件是,远帆集团有个物资交易中心,是宁州最大内地第三大的成品交易市场,每年客商上百万,交易额上百亿。只要方国仁在那里设立一个批发公司,他进口的产品就不愁没有销路,他和他的公司很快就能站稳脚跟。

李晴天还请伍教授写了策划书,于秀凝原来的公司就在远帆物资交易中心有门市部,李晴天又请她介绍了她的经验。

几天之后,李晴天又去了医院,把张玉兰的承诺和他的策划,详细的告诉了方国仁。

方国仁当然同意,特别是张玉兰答应还给他八千万港币的财产,他还真的要感谢李晴天的劝说。

远航公司那边,滕远航也很大方,答应为方国仁担保,以方国仁在远航公司的股份做抵押,帮助方国仁在香港的资本市场上融资。

方国仁人在医院,他的投资运作却进行得既快速又顺利。

等方国仁离开医院,他的公司已经挂牌开张,连内地员工也已经到位。

方国仁有了公司,白天宇的事业也蒸蒸日上。

方白二人的离开,并没有影响到宁州远航公司的日常运营。

滕远航从公司总部调来两个副总经理,确保了公司管理层不出问题。

还别说,方平确是人才,让她代理宁州远航公司总经理一职,是一个英明的决策。

与此同时,顾敬云那边也是波澜不惊,他的离婚,并没有影响他的个人前程。

让顾敬云高兴的是,他与方平的结婚申请,也获得了有关部门的同意。

当然,对李晴天来说,在这个炎热的八月,最值得他关注的事,是滕远帆的大哥和三哥在宁州市的出现。

滕远鹏和滕远龙,二人合伙创办了一家“鹏龙实业股份有限公司”,主营家用电器的生产和销售,公司注册地为宁州市,却又在南方特区和海南岛各设了一家分公司。

鹏龙公司挂牌以后,祭出的大手笔是买地,他们在宁州、特区和海南省三个地方,分别购买了一千亩土地。

这个情况,引起了滕远航和滕远帆兄妹二人的高度重视。

八月的最后一个星期六,滕家兄妹二人作东,请李晴天和伍教授吃饭。

吃饭的地点,在远帆酒店的滕远帆家里,滕远帆亲自下厨,两个孩子也特意的临时送到楼下徐国良家。

喝的是啤酒,大家各喝了一杯后,伍教授笑着开口询问。

“两位滕总,请我过来吃饭,一定是有要事相商吧?”

滕远帆微笑了一下,点着头说:“教授就是教授,如果教授能说出我们找你是为了什么事,我将百分之百的崇拜你。”

伍教授也笑了起来,“远帆,你要这样说,我反而会闭嘴不说。”

滕远帆笑着说:“好吧,我收回我刚说过的话。”

伍教授说:“两位滕总找我,一定是说鹏龙公司的事,一定是说鹏龙公司买地的事。”

滕远帆冲着伍教授竖起了大拇指,“一语中的。”

滕远航说:“教授,我的大哥和三哥,他们的鹏龙公司,名义上是以生产和销售家用电器为主,实际上是来内地炒地皮的。他们的背后,还有资本大佬支持,所以他们有雄厚的资金,具备炒地皮的实力。”

点了点头,伍教授说:“不错,靠炒地皮赚钱,必须具备两个基本要素。一是足够的资金实力,二是地皮的增值可能。”

滕远航说:“特区那边,土地增值是看得见的。宁州这边,他们把公司注册在这里,大不了可以在自己购买的土地上置办实业。但我不明白的是,他们为什么跑到海南岛去买地。”

伍教授说:“这是因为上面正在商讨,把海南岛单独划分为一个省,并对其以特区的形式进行开发。如果得以实现,海南岛的土地价值,将以十倍甚至几十倍的速度猛增。”

李晴天插了一句,“两位滕总,你们的大哥和三哥,背后一定有高人指点。”

滕远帆问:“教授,你说的海南省会产生吗?”

伍教授说:“会的,肯定会的。但据我所知,今明两年还难以实现,因为这需要一个过程。”

滕远帆又问李晴天,“小李你认为呢?”

李晴天点着头说:“我同意教授的说法,去海南岛投资实业,现在看就是一个笑话。抢在海南岛变成海南省以前,去买点土地存起来,的确是一本万利的好生意。”

滕远航问:“李总,我也想去海南岛买地,你认为可行吗?”

李晴天笑着说:“滕总,只要你有钱,这钱又不急着他用,你完全可以去海南岛买点地存起来。”

滕远航也笑着说:“我听远帆说,你有预测未来的能力。可否告诉我,我要是去海南岛买地,会不会有风险?风险有多大?如何躲过这个风险?”

李晴天喝着啤酒,笑而不言。

滕远帆伸手捅了李晴天一下,“哎,大家都是自己人,用不着天机不可泄露这个原则。”

李晴天看了看滕远航,继续笑而不言。

滕远航笑道:“我懂了,我是外人,不是你们自己人。”

李晴天不回答,干脆来了个默认。

伍教授笑着说:“远航公司和远帆公司,是两个独立的经济实体,还是竞争对手。所以,滕总,小李的行为可以理解。”

点了点头,滕远航说:“理解,我也非常理解。”

伍教授说:“更重要的是,预测是有赌博性质的行为,可能对也可能不对。所以,小李不敢轻言也是很正常的。”

滕远航说:“李总,教授,我有一个宏大的计划。我将在海南岛成立一家公司,我准备拿出我所能拿出的全部资金,包括能从资本市场上融资得到的资金,全部压到海南岛的土地上。而且,李总,我想把这个公司交给你来掌管,全权掌管。”

伍教授微笑着说:“好大的手笔。滕总,能说说你的资金实力吗?”

滕远航伸出右手,五指摊开成掌,先仰着,再翻了过来,“不多,十个亿。三年期五个亿,五年期三个亿,七年期两个亿。”

伍教授点了点头,笑着问道:“那么,滕总可否说说,你交给小李运作,那你打算给他多少利益呢?”

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